Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Reserviert Wohnen mit Weitblick - 1,5 Zimmer Wohnung in Plön

Balkon

115.000,- €

Wohnzimmer

Eingang

Wohnzimmer

Flur

Zimmer

Bad

Balkon

Fahrradschuppen

Grundriss

Energieausweis

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

24306 Plön

Objektdaten

Objekt-Nr. FD2306

Wohnfläche (ca.) 52,66 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Nutzfläche (ca.)

52,66 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Kabel / Sat-TV

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

355,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

2.98% (inkl. MwSt.)

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über den Fahrstuhl im Gebäude. Auf ca. 52,66 m² verteilt sich eine optimale Raumnutzung mit 1,5 Zimmern.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer der Stadt bis hin zum glitzernden Großen Plöner See - ein Ort der Ruhe und Erholung.

Zusätzlich bietet die Immobilie praktische Annehmlichkeiten: Ein eigener PKW Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Für zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, ergänzt durch einen Fahrradschuppen.

Der besondere Reiz liegt in der individuellen Gestaltungsmöglichkeit: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, und es ist keine Einbauküche vorhanden. Dies bietet Ihnen die Chance, sämtliche Bereiche frei nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu planen und umzusetzen.

Ausstattung & Extras
Wohnfläche: ca. 52,66 m²

Zimmer: 1,5 Zimmer (optimale Raumaufteilung)

Balkon: Sonniges Element mit wunderschönem Weitblick (bis zum Großen Plöner See)

Gebäude: Gepflegte Wohnanlage (32 Wohneinheiten)

Etage: 4. Obergeschoss

Fahrstuhl: Vorhanden

Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (inklusive)

Keller: Eigener Kellerraum (zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten)

Fahrrad: Neuer Fahrradschuppen

Küche: Keine Einbauküche vorhanden (freie Gestaltung möglich)

Bad: Vollbad (bietet Potenzial für persönliche Neugestaltung)

Zustand: Renovierungsbedürftig

Die Immobilie liegt im Wohngebiet Plön Ost, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung am Rande des Plöner Sees.

Charakter & Natur:
Die Lage am Waldrand und die unmittelbare Nähe (wenige Minuten) zu den Plöner Seen (wie dem Höftsee) bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Haus- und Fachärzte sind im Zentrum von Plön gut erreichbar.

Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Ulmenstraße" in der Nähe gegeben.

Die Lage kombiniert somit die Ruhe und Erholung des Naturparks Holsteinische Schweiz mit einer guten lokalen Infrastruktur.

Haftungsausschluss (Disclaimer)

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten.

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Ansprechpartner

Herr Frank Duffner

Telefon: 0162 7535964
info@duffner-immobilien.de