VERKAUFT Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in beliebter Lage Kiel Vieburg
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VERKAUFT
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Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass es sich bei dem Angebotspreis nicht um einen Festpreis handelt. Dieses ist ein Verhandlungspreis. Dieser kann unter Umständen bei einem höheren Gebot auch noch steigen oder ggfs. fallen..
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Die ansehnliche in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die beliebte Lage und das sehr große Grundstück aus.
Das Haus wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
Das Haus überzeugt im Erdgeschoss mit seinen Dielen und Parkettböden. Diese befinden sich im Esszimmer, in der Arbeitsecke sowie im Wohnzimmer.
Weitere Räume im Erdgeschoss sind das Duschbad sowie die Küche.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer.
Im Keller gibt es noch weitere wohnlich nutzbare Räume, wie z.B. das Bad mit Badewanne, den Hobbyraum und die kleine Werkstatt.
Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden.
Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist das 995 qm große Grundstück. Hier befinden sich einige Apfelbäume und ausreichend Rasen und Spielfläche, die zum Verweilen einlädt.
Bitte beachten Sie, dass an dem Gebäude einige Modernisierungen vorzunehmen sind, wie z.B. die Elektrik, die Fenster, die Küche, etc. .
Doch dafür erhält man eine schöne Stadt-Oase mit wunderschönen Grundstück, welches mitten in Kiel Seinesgleichen sucht.
Ein bis 11.10.2030 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:
Klasse G , 200,64 kWh/m² a, Endenergiebedarf.
Energieträger : Gas
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Duschbad
- Esszimmer
- Arbeitsecke
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Arbeits.-/Kinderzimmer
Kellergeschoss/Soutterain:
- Werkstatt/Abstellraum
- Bad mit Badewanne
-separate Toilette
-Abstellraum
- Hobbyraum
Das schöne Haus liegt in beliebter Lage von Kiel-Vieburg nahe dem Vieburger Gehölz.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell zu erreichen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Kieler Innenstadt mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab, wir nehmen zeitnah telefonisch Kontakt mit Ihnen auf.
Betreten Sie bitte auch nicht ohne unsere Zustimmung das Grundstück.
Sämtliche Angaben in diesem Expose entsprechen den Angaben der Eigentümer.
Wir können daher für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.
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siehe FD-Finanzteam -Ihr ungebundener Baufinanzierer
https://www.kennstdueinen.de/baufinanzierung-kiel-fd-finanzteam-frank-duffner-d189101.html#reviews-anchor
Ansprechpartner
Telefax: 0431 / 53400987
Mobil: 0162-7535964
f.duffner@immoweb.de
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